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辦公樓室內(nèi)消火栓日常需維護(hù)事項(xiàng) 

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)不應(yīng)有漏水。甘肅消防檢測(cè)

2、室內(nèi)消火栓箱內(nèi)配件（消火栓、水槍、水帶、消防卷盤(pán)）齊全、完好。

3、消火栓維護(hù)應(yīng)方便使用，不應(yīng)被遮擋影響使用。

4、消火栓維護(hù)出口處滿(mǎn)足壓力要求  

在檢查中可使用壓力表測(cè)試管網(wǎng)壓力，或者連接水帶作射水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力是否正常。一般普通建筑消火栓系統(tǒng)充實(shí)水柱不得小于7米。甲、乙類(lèi)廠房、層數(shù)超過(guò)6層的公共建筑和層數(shù)超過(guò)4層的廠房（倉(cāng)庫(kù)）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的充實(shí)水柱不得小于10米。高層工業(yè)建筑、高架庫(kù)房消火栓系統(tǒng)的充實(shí)水柱不得小于13米。高層民用建筑高度在100米以下時(shí)，要求消火栓系統(tǒng)的充實(shí)水柱不得小于7米，100米以上時(shí)不得小于15米。

5、消火栓維護(hù)消防水泵應(yīng)能正常啟動(dòng)

消火栓系統(tǒng)的遠(yuǎn)程啟動(dòng)有兩種方式：一是將消火栓泵的控制柜設(shè)置在自動(dòng)狀態(tài)，通過(guò)火災(zāi)報(bào)警控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制啟動(dòng)消火栓泵；二是將消火栓泵的控制柜設(shè)置在自動(dòng)狀態(tài)，按下消火栓箱內(nèi)的啟泵按鈕啟動(dòng)消火栓泵。

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6、消火栓維護(hù)穩(wěn)壓裝置應(yīng)滿(mǎn)足要求  

    穩(wěn)壓裝置的檢查按如下方式進(jìn)行：一是略微開(kāi)啟氣壓給水裝置與系統(tǒng)連接的檢修閥，觀察氣壓給水裝置的壓力下降緩慢。如下降緩慢，則說(shuō)明氣壓罐運(yùn)行正常；二是使氣壓給水裝置的壓力下降至下限，蘭州消防檢測(cè)，穩(wěn)壓泵應(yīng)啟泵；停止放水，壓力應(yīng)上升，壓力達(dá)到上，穩(wěn)壓泵就停止。如上述動(dòng)作正確，說(shuō)明穩(wěn)壓裝置能自動(dòng)啟停。

建筑內(nèi)消火栓系統(tǒng)維保內(nèi)容要求

消火栓沒(méi)有月檢，管道和供水設(shè)施有月檢。

全部消火栓：蘭州消防檢測(cè)每季度進(jìn)行一次外觀和漏水檢查；

室內(nèi)消火栓：每半年至少進(jìn)行一次全面的檢查維修；

消火栓系統(tǒng)維保主要內(nèi)容有:  

1.檢查消火栓和消防卷盤(pán)供水閘閥是否滲漏水，若滲漏水及時(shí)更換密封圈；    

2.對(duì)消防水槍、水帶、消防卷盤(pán)及其它進(jìn)行檢查。全部附件應(yīng)齊全完好，卷盤(pán)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；    

3.甘肅消防檢測(cè)檢查報(bào)警按鈕、指示燈及控制線路，應(yīng)功能正常、無(wú)故障；    

4.消火栓箱及箱內(nèi)裝配的部件外觀無(wú)破損、涂層無(wú)脫落，箱門(mén)玻璃完好無(wú)缺；    

5.對(duì)消火栓、供水閥門(mén)及消防卷盤(pán)等所有轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)定期加注潤(rùn)滑油。

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重點(diǎn)部位消火栓：每年應(yīng)逐一進(jìn)行一次出水試驗(yàn)；

每月應(yīng)對(duì)消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源設(shè)施的水位等進(jìn)行一次檢測(cè)；

每月應(yīng)手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次，并應(yīng)檢查供電電源的情況；

每月應(yīng)對(duì)氣壓水罐的壓力和有效容積等進(jìn)行一次檢測(cè)；

每月應(yīng)對(duì)氣壓水罐的壓力和有效容積等進(jìn)行一次檢測(cè)；

每月應(yīng)對(duì)電動(dòng)閥和電磁閥的供電和啟閉性能進(jìn)行檢測(cè)；

系統(tǒng)上所有的控制閥門(mén)均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開(kāi)啟或規(guī)定的狀態(tài)，每月應(yīng)對(duì)鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)修理更換；

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